Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých: nepremeškajte možnosť získať štátnu podporu k úrokovej sadzbe

Dotovanú hypotéku poskytuje aj VÚB banka prostredníctvom produktu Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých.

Výšku štátneho príspevku pre konkrétny rok stanovuje zákon o štátnom rozpočte. Štátny príspevok sa poskytuje vo forme zníženia úrokovej sadzby hypotekárneho úveru. 2% zľavu z úroku poskytuje štát vo forme štátneho príspevku a o 1% znižuje sadzbu hypotekárna banka.

Celkom tak výška bonifikácie pre mladých predstavuje až 3%, vďaka čomu sa stáva vlastné bývanie dostupnejšie pre väčšiu skupinu ľudí. Zľava z úrokovej sadzby vo výške až 3 % platí počas prvých piatich rokoch splácania. Pre mladého klienta banky to znamená výrazne nižšie splátky počas prvých 5 rokov splácania. Po uplynutí tohto obdobia sa úroková sadzba zvýši a hypotekárny úver bude úročený štandardným spôsobom.

Podmienky pre získanie štátneho príspevku definuje zákon o bankách. Ktoré sú to?

• vek od 18-35 rokov (ak sú žiadatelia dvaja, obaja musia spĺňať túto podmienku)
• výška priemerného mesačného príjmu žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok nesmie prekročiť 1,3 násobok priemernej nominálnej hrubej mzdy v národnom hospodárstve (priemerná výška mzdy v národnom hospodárstve sa mení každý kvartál – aktuálne hodnoty zverejňuje Štatistický úrad SR). Pri dvoch žiadateľoch sa berie do úvahy ich spoločný príjem, ktorý nesmie byť viac ako 2,6 násobok priemernej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve

Štátny príspevok sa poskytuje len do objemu 50 000 € a do 70% hodnoty založenej nehnuteľnosti. Z VÚB banky si môžete požičať aj viac, no všetko nad sumu 50 000 € bude úročené štandardným úrokom ako v prípade klasickej Flexihypotéky.

Parametre