Hypoúver Invest z Unicredit bank s úrokom 2,99 % pre každého

Unicredit Bank považuje úvery na bývanie za kľúčové produkty svojho portfólia. Napriek tomu, že ich má v ponuke už viac ako desaťročie, na ich predaj sa intenzívnejšie sústreďuje až v posledných rokoch. V druhom štvrťroku 2013 sa banke podarilo zvýšiť trhový podiel na prírastku úverov na bývanie na úroveň nad 15 % (bez úverov poskytnutých stavebnými sporiteľňami). Pod tento mimoriadny úspech sa podpísali jednak dostupné ceny nehnuteľností, ale priaznivé úrokové sadzby na trhu. Za pozitívne hospodárske výsledky a zvyšovanie podielu na trhu však z veľkej časti môže jednotná úroková sadzba, ktorú Unicredit Bank poskytuje pre všetkých žiadateľov bez ohľadu na bonitu. V tomto období je možné získať Hypoúver Invest spolu s poistením splátok úveru za bezkonkurenčnú sadzbu vo výške 2,99 % p.a. pri fixácii na tri roky. Pre obdobie fixácie na 5 rokov banka ponúka úrok vo výške 3,69 % p.a.

Hypoúver Invest je vhodný na financovanie investícií súvisiacich s bývaním – teda na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, na výstavbu, údržbu alebo rekonštrukciu bytu alebo rodinného domu alebo aj na refinancovanie predtým poskytnutého úveru z iného bankového domu, pri ktorom Vám prestala vyhovovať výška úrokovej sadzby alebo podmienky. Úver je možné použiť aj na nadobudnutie nehnuteľnosti v prihraničných oblastiach v prípade, ak bude klient ručiť skolaudovanou nehnuteľnosťou na území SR.

Prostredníctvom tohto produktu môžete získať finančné prostriedky určené na investíciu do bývania, v objeme od 3300 do 270 000 EUR, pričom konkrétna výška hypoúveru bude závisieť od hodnoty založenej nehnuteľnosti. Štandardne sa poskytuje do 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti, no UCB dokáže poskytnúť peňažné prostriedky aj na viac ako 70 % z hodnoty nehnuteľnosti, v kombinácii so špeciálnym spotrebným úverom (pričom min. výška spotrebného úveru 995,82 € a maximálna sa bud odvíjať od hodnoty nehnuteľnosti a bonity klienta).

Unicredit Bank poskytuje možnosť výberu lehoty splatnosti na obdobie od jedného roka, maximálne však 30 rokov.

Zabezpečenie

Hypoúver Invest je potrebné zabezpečiť tuzemskou nehnuteľnosťou, ktorá musí byť vhodná na celoročné bývanie (rodinný dom alebo byt – ručenie chatou, rekreačným objektom alebo chalupou banka nebude akceptovať). Na nehnuteľnosť nesmie viaznuť žiadna ťarcha s výnimkou záložného práva v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania. Klient môže ručiť nehnuteľnosťou v osobnom vlastníctve, ale aj vo vlastníctve inej osoby, ktorá bude v úverovom vzťahu vystupovať ako záložca. V prípade, že je účelom kúpa nehnuteľnosti, ručiť je možné aj financovanou nehnuteľnosťou, ak je účelom stavba alebo rekonštrukcia, predmetom záložného práva môže byť aj rozostavaná nehnuteľnosť. Okrem zriadenia záložného práva na nehnuteľnosť v prospech UCB, je potrebné danú nehnuteľnosť poistiť proti zničeniu minimálne v hodnote poskytnutého úveru alebo v celkovej hodnote nehnuteľnosti a toto poistné plnenie vinkulovať v prospech Unicredit bank.

Čerpanie finančných prostriedkov je možné hneď po podaní návrhu na vklad záložného práva v prospech UCB, pričom úver je možné čerpať jednorázovo, postupne v jednotlivých tranžiach alebo preddavkovo. Preddavkové financovanie sa využíva pri výstavbe alebo rekonštrukcii domu alebo bytu, kedy dlžník predkladá doklady preukazujúce účel použitia finančných prostriedkov až do 6 mesiacov od ich čerpania.

Parametre