Na získanie maximálnej štátnej prémie zo stavebného sporenia sa budú musieť sporitelia v roku 2016 viac snažiť

Stavebné sporenie už nie je čo bývalo. Jeho hlavný ťahúň – štátna prémia, ktorú získa každý sporiteľ ako bonus k nasporenej sume, sa každým rokom znižuje (za posledné dva roky klesla percentuálna výška štátnej prémie na polovicu).

Trend znižovania bude pokračovať aj v nasledovnom roku. Maximálna výška prémie síce zostáva nezmenená na úrovni 66,39 € no aby ju sporiteľ získal, bude musieť viac sporiť.

V tomto roku sa výška štátnej prémie vypočíta ako 5,5 % z ročných vkladov sporiteľa (max.66,39 EUR ), v roku 2016 to bude už len 5 %. (pre porovnanie, v roku 2013 to bolo 11,50 %, v roku 2004 až 15,00% )

Optimálny mesačný vklad o 10 € vyšší

Na získanie maximálnej prémie v tomto roku postačí vložiť na účet stavebného sporenia 1207,09 €, v roku 2016 to bude až 1327,80 €. Štátna prémia sa vypláca z ročných vkladov, pričom sporiteľ sa môže rozhodnúť, či vklad zrealizuje jednorázovo, alebo bude sporiť pravidelne. Pre pravidelných sporiteľov to znamená, že na účet stavebného sporenia budú musieť posielať o 10 € mesačne viac.

Štát na vyplácanie štátnych prémií v nasledovnom roku vyčlenil z rozpočtu 35 miliónov eur, čo je približne o 5,5 mil. eur menej ako v tomto roku.

Ako sa menila výška štátnej prémie za uplynulé roky?

Úroky z vkladov klesajú

Prudký prepad percentuálnej výšky štátnej prémie po roku 2013 však nie je jediným tŕňom v očiach stavebných sporiteľov – prekáža im aj pokles úrokov stavebných sporiteľní. Tie sa aktuálne pohybujú pod hranicou 2 % ročne.

ČSOB stavebná sporiteľňa ponúka na nové zmluvy s dĺžkou sporenia 6 rokov úrok vo výške 1,80 % p.a.

Najväčšia stavebná sporiteľňa PSS láka na 1,75 % p.a., pričom túto sadzbu plánuje zachovať aj v ďalšom roku.

Najnižší úrok spomedzi všetkých troch stavebných sporiteľní ponúka Wüstenrot stavebná sporiteľňa vo výške 1,5%, ktorá ho kompenzuje extra bonusom na vklady počas prvých 12 mesiacov – v prvom roku okrem základného úroku 1,5 % klient získa na všetky vklady ešte aj 2,5 % p.a. extra bonus.

Znižovanie úrokov na vkladových produktoch nie je žiadnou novinkou, týka sa to všetkých termínovaných vkladov a sporení, kde sa úroky čoraz viac blížia k nule. Úroky na termínovaných vkladov s viazanosťou 5 a viac rokov (keďže optimálna doba sporenia prostredníctvom stavebka je 6 rokov) sú porovnateľné s úrokmi stavebných sporiteľní. Tak napríklad Fio banka aktuálne poskytuje termínovaný vklad s viazanosťou 5 rokov s úrokom 1,75 % p.a. čo je rovnaká hodnota ako ponúka najväčšia tuzemská stavebná sporiteľňa pre novo uzatvorené zmluvy.

Nelichotivé štatistiky znižovania štátnej prémie a klesajúce úročenie vkladov však ľudí neodrádzajú – stavebné sporiteľne za uplynulé 3 štvrťroky rastú vo všetkých ukazovateľoch, ako v objeme novo uzatvorených zmlúv, v počte poskytnutých úverov na bývanie ako aj v ich objeme.

PSS sa podarilo zvýšiť počet uzatvorených zmlúv počas prvých deviatich mesiacov 2015 v porovnaní s predošlým rokom o 17 %, počet úverových zmlúv o 9 %. Zaujímavá je tiež skutočnosť, že klienti z roka na rok žiadajú väčšie sumy úverov. Kým vlani bola priemerná výška medziúveru 23300 €, dnes je to až 27100 €.

Pre tisícky sporiteľov tak nie je hlavným dôvodom sporenie so štátnou prémiou, ale po splnení podmienok možnosť získať garantovaný úver na bývanie.

Úver na bývanie na ktorý je po splnení podmienok právny nárok je navyše možné získať do sumy 40000-50 000 € (v závislosti od podmienok stavebnej sporiteľne) bez nutnosti zakladať nehnuteľnosť, čo je výhoda ktorú žiadna banka nedokáže poskytnúť.